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「ご面談でAmazonギフト券プレゼント」(以下、本特典)は、
下記【本特典お渡し条件】に該当する方が対象となります。

【本特典お渡し条件】
下記1~4をすべて満たした方が対象となります。
1.不動産投資ご検討の目的で新規にお問い合わせいただいた方。
2.弊社指定の金融機関が設ける融資条件に当てはまると確認できた方。
3.2ヶ月以内のご購入を前向きに検討されている方。
4.購入を検討する上でご家族の了承を事前に確認できている方。
※原則、以下(A)~(I) の条件すべてに当てはまる方が対象となります。
(A) 26歳以上50歳未満の方
(B) 日本国籍を有する方または永住許可を有する方
(C) 今の職場での勤続年数が1年以上の方
(D)昨年の個人年収が500万円以上の方(源泉徴収票の内容を確認させていただきます)
(E) 会社員(*注)、公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師として現在お勤めの方
(*注)「会社員」は、上場企業、資本金1億円以上の企業、それらのグループ企業にお勤めの方に限定させていただきます。
(F)住宅ローン等の借入ご返済において直近1年以内に延滞のない方
(G)住宅ローン等を含む総借入残高に関して、金融機関が設ける融資可能枠を超えていない方(総借入残高を正確にお知らせください)
(H) 団体信用生命保険にご加入いただける健康状態の方
(1) お問い合わせ後1週間以内に日程調整を行い、1ヶ月以内にご面談を完了した方
※「ご面談」とは、未来しこう株式会社の不動産投資コンサルティングスタッフと対面のうえ、
スタッフによるサービスに関しての十分なご説明をお客様に受けていただくとともに、
資金計画において必要 となるお客様情報を正確にご提供いただくことを指します。
・過去に未来しこう株式会社へお問い合わせ(資料請求、面談 申込、セミナー申込等)をされている場合
・ご本人様以外がお問い合わせを行った場合
・すでに同一世帯の方がお問い合わせを行っている場合
(1世帯1名様、1 回のみ本特典の適用が可能です)
・お問い合わせ時の入力内容に不備がある場合
(ご連絡先等の入力ミスがないようご注意ください)
・不正、虚偽、いたずらによる本特典エントリーの場合
・不動産投資ご検討の意思がなく、専ら本特典を目的とする場合
・お電話にてご連絡が取れない場合
・事前ヒアリングにてすべての項目にお答えいただけない場合、
または 正確な情報をお答えいただけない場合
・昨年の給与所得の源泉徴収票(コピー)を指定の方法でご提出いただけない場合
・ご本人様のお勤め先に関する書類(名刺、健康保険証、社員証等)を確認させていただけない場合
・ご面談当日にご本人様確認ができない場合(免許証等の公的写真付身 分証をご用意ください)
・ご面談日程調整後、ご面談をキャンセルされた場合
・面談が複数回になる場合があることをご了承頂けない場合
・その他、お客様の言動から不動産投資ご検討の意思がないと弊社が判 断した場合
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「ご面談でAmazonギフト券プレゼント」(以下、本特典)は、下記【本特典お渡し条件】に該当する方が対象となります。

【本特典お渡し条件】
下記1~4をすべて満たした方が対象となります。
1.不動産投資ご検討の目的で新規にお問い合わせいただいた方。
2.弊社指定の金融機関が設ける融資条件に当てはまると確認できた方。
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(A) 26歳以上50歳未満の方
(B) 日本国籍を有する方または永住許可を有する方
(C) 今の職場での勤続年数が1年以上の方
(D)昨年の個人年収が500万円以上の方(源泉徴収票の内容を確認させていただきます)
(E) 会社員(*注)、公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師として現在お勤めの方
(*注)「会社員」は、上場企業、資本金1億円以上の企業、それらのグループ企業にお勤めの方に限定させていただきます。
(F)住宅ローン等の借入ご返済において直近1年以内に延滞のない方
(G)住宅ローン等を含む総借入残高に関して、金融機関が設ける融資可能枠を超えていない方(総借入残高を正確にお知らせください)
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・過去に未来しこう株式会社へお問い合わせ(資料請求、面談 申込、セミナー申込等)をされている場合
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・昨年の給与所得の源泉徴収票(コピー)を指定の方法でご提出いただけない場合
・ご本人様のお勤め先に関する書類(名刺、健康保険証、社員証等)を確認させていただけない場合
・ご面談当日にご本人様確認ができない場合(免許証等の公的写真付身 分証をご用意ください)
・ご面談日程調整後、ご面談をキャンセルされた場合
・面談が複数回になる場合があることをご了承頂けない場合
・その他、お客様の言動から不動産投資ご検討の意思がないと弊社が判 断した場合

不動産投資、
興味はあるけど、なかなか
一歩踏み出せない
こんなお悩み抱えていませんか?

これからは人生100年時代。

日本では、
平均寿命が100歳を超える時代が到来しました。
60歳で定年を迎えるとすると、
そのあと40年どう生きていくかが
大きな課題となっています。
年金受給額は今後さらに減少すると言われています。
年金に頼らず、今のうちから老後の
資産形成をすることで、明るい将来が訪れます。

1安定した不労所得
不動産投資は少額から始めることができ、毎月「賃料」として安定した収入が期待できます。
都市部のワンルームは特に需要が高く、より安定した運用が可能です。
2節税対策になる
不動産投資をする際にかかる修繕費、管理費、固定資産税などを
家賃収入から差し引いて申告することができるため、節税対策として効果的です。
3生命保険として使える
ローンで物件を購入いただく際、団体生命保険にご加入いただきます。
万が一死亡した場合、ローンの残債は保険会社が支払います。
つまり、残された遺族はローンの返済がなく、かつ、毎月家賃収入が得られます。
4年金対策になる
今後、日本の公的年金は減少が予想されており、老後の生活資金に不安が残ります。
不動産を所有していることで、ローン完済後は毎月安定した収入が期待できるため、個人年金の代わりになります。

充実の賃貸管理サービス

Y.S様 
広告代理店勤務 年収600万

老後の年金が不安になり…
これからの日本経済を考えたときに老後の年金が不安になり、対策する手段として不動産投資に興味を持ちました。また、現在は広告代理店で働いており、毎日仕事で忙しいので、不動産投資ならあまり手間をかけずにできると感じ、始めてみようと思いました。

忙しい自分でも運用できるのが嬉しい
未来しこうは、時間と手間をかけずに運用できるので、忙しい自分でも運用できるのが嬉しいですね。私は投資初心者なので、分からないことが沢山あったのですが、1つ1つ丁寧に説明していただけたので、安心して始めることができました。

M.K様 
製造メーカー勤務 年収550万

不動産が生命保険の代わりになると聞いて
未来しこうは、時間と手間をかけずに運用できるので、忙しい自分でも運用できるのが嬉しいですね。私は投資初心者なので、分からないことが沢山あったのですが、1つ1つ丁寧に説明していただけたので、安心して始めることができました。

毎月コンスタントに家賃収入が入ってくる
空室に関わらず家賃が支払われるのはありがたいですね。生命保険にも使えるだけでなく、ローン完済後は毎月コンスタントに家賃収入が入ってくるので、老後を楽しく過ごすためのお金に使いたいと思います。

Q安定した不労所得が老後の年金対策になる
まず、「収益が長期にわたり、安定的に得られること」が挙げられます。また、「自分の判断で投資効率が上げられる」「生命保険の代わりになる」 「所得税の節税ができる」「相続税が安くなる」といったこともメリットになります。
Q不動産投資は、本当に「長期安定」なのですか?
「不動産投資は全て、長期安定」であるわけではありません。しかし、物件選びと 購入後の管理によって、長期的かつ安定的な収入が得られることは事実です。
Q不動産投資にはデメリットもあるのですか?
まとまったお金が必要になるので、多くの場合、借り入れが必要になります。そして、その借り入れの返済・利払い負担があるため、投資を始めた最初の頃は、“もうけ”の手残りが少なくなる場合もあります。
Q普通のサラリーマンでも、融資は受けられますか?
不動産投資は投資物件自体に担保価値があるので、融資は受けやすいです。さらに、安定的な給与収入があるサラリーマンは金融機関の信用が高く、その意味でも融資が受けやすいといえます。
Q家賃滞納リスクには、どう対処したらいいのでしょうか?
家賃滞納などに関する入居者との交渉は、賃貸管理会社に任せることができます。その際、会社によってはサブリースのシステムを使うこともできます。
Qどんな物件を選んだらいいのですか?
「住宅需要が高いエリア」にある物件は、空室発生のリスクが低く、価格下落も起こりにくいです。現在の住宅需要だけではなく、「将来、住宅需要が高まるであろうエリア」を意識して不動産投資をすると、投資効率はさらに上がります。
Q法律的な知識は必要でしょうか?
不動産投資にまつわる法律は、借地借家法、消費者契約法、区分所有法など、いろいろありますが、法律的な対応は管理会社に委託することができます。
Q老朽化により、物件の人気がなくなっていくのではないかと心配です。
築年数が経過しても、物件をメンテナンスすれば、価値を維持・向上させることは可能です。ワンルーム投資の場合、大家さんが直接修繕することはありませんが、修繕計画や修繕積立金の額には注意を払いましょう。
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2.弊社指定の金融機関が設ける融資条件に当てはまると確認できた方。
3.2ヶ月以内のご購入を前向きに検討されている方。
4.購入を検討する上でご家族の了承を事前に確認できている方。
※原則、以下(A)~(I) の条件すべてに当てはまる方が対象となります。
(A) 26歳以上50歳未満の方
(B) 日本国籍を有する方または永住許可を有する方
(C) 今の職場での勤続年数が1年以上の方
(D)昨年の個人年収が500万円以上の方(源泉徴収票の内容を確認させていただきます)
(E) 会社員(*注)、公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師として現在お勤めの方
(*注)「会社員」は、上場企業、資本金1億円以上の企業、それらのグループ企業にお勤めの方に限定させていただきます。
(F)住宅ローン等の借入ご返済において直近1年以内に延滞のない方
(G)住宅ローン等を含む総借入残高に関して、金融機関が設ける融資可能枠を超えていない方(総借入残高を正確にお知らせください)
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・ご本人様以外がお問い合わせを行った場合
・すでに同一世帯の方がお問い合わせを行っている場合(1世帯1名様、1 回のみ本特典の適用が可能です)
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・不動産投資ご検討の意思がなく、専ら本特典を目的とする場合
・お電話にてご連絡が取れない場合
・事前ヒアリングにてすべての項目にお答えいただけない場合、または 正確な情報をお答えいただけない場合
・昨年の給与所得の源泉徴収票(コピー)を指定の方法でご提出いただけない場合
・ご本人様のお勤め先に関する書類(名刺、健康保険証、社員証等)を確認させていただけない場合
・ご面談当日にご本人様確認ができない場合(免許証等の公的写真付身 分証をご用意ください)
・ご面談日程調整後、ご面談をキャンセルされた場合
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設立 平成25年4月
代表取締役 松本 隆幸
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